اكتشف جريان – أول مدينة على النيل في غرب القاهرة
مشروع قومي بمواصفات عالمية... فرصة لا تتكرر
من قلب الحلم، وضمن مشروع الدلتا الجديدة القومي، تولد جريان، أول مدينة سكنية على نهر النيل في غرب القاهرة، من تطوير ماونتن فيو – الوجهة الجديدة التي ستعيد تعريف الحياة على النيل.
شاهد مشروع جريان
تعرف على أول مدينة سكنية على نهر النيل في غرب القاهرة
المشروع في أرقام ورؤية
تفاصيل المشروع
الموقع
محور الشيخ زايد الجديد عند تقاطع الطريق الدائري الأوسطي وطريق الضبعة.
المساحة
أكثر من 1,500 فدان.
الشرايين المائية
المشروع يمتد على مجرى نهر بعرض يصل إلى 180 مترًا.
الهدف القومي
دعم مشروع زراعة 2.25 مليون فدان ضمن توسعة دلتا النيل الجديدة.
الرؤية
تصميم مدينة عالمية تحاكي روح وأصالة النيل، وتعيد أجواء الداون تاون النيلية كما نعرفها في الزمالك وجاردن سيتي.
المميزات الفريدة
ما يميز جريان
الإطلالات
90% من الوحدات تطل مباشرة على النيل.
فرق المناسيب
فرق مناسيب طبيعي يصل إلى 20 مترًا، يخلق إطلالات بانورامية مدهشة.
التهوية
100% من الواجهات بحري، لضمان أفضل تهوية وإضاءة.
المياه
تدفق مائي حقيقي داخل المدينة يضمن جودة مياه عالية وبيئة طبيعية حقيقية.
التصميم
تصميم معماري جديد يجمع بين طابع ماونتن فيو والابتكار الخاص بالموقع النيلي.
أبرز المناطق داخل المشروع
تقسيمات المشروع
النيل 180
- واجهة مباشرة على النيل بعرض 180 مترًا.
- شقق وتاون هاوس بتصميم حرف U لتعظيم الإطلالات.
- ارتفاعات مدروسة تتيح رؤية تصل حتى 3.5 كم داخل المشروع.
- 100% نايل فرونت، و100% واجهات بحرية.
جزر جريان (The Isles)
- جزيرتان محاطتان بالكامل بشرايين النيل.
- الأولى مخصصة للعمارات، والثانية للفيلات الفاخرة.
- إكسكلوسيفيتي فريدة – مدخل ومخرج خاص بكل جزيرة.
- كل الفيلات بإطلالات مباشرة وطولية على النيل بدون أي حاجز أو كورنيش.
أنواع الوحدات
خيارات متعددة تناسب جميع الاحتياجات
شقق فاخرة
وحدات سكنية راقية بتشطيب كامل داخلي وخارجي.
بنتهاوس
وحدات بإطلالات بانورامية رائعة من أعلى مستويات.
إي فيلا
وحدات مميزة تجمع بين الخصوصية والإطلالات المفتوحة.
تاون هاوس
منازل بتصميم أنيق ومساحات مناسبة للعائلات.
فيلات مستقلة
فيلات فاخرة حتى 700 متر مربع بإطلالات مباشرة على النيل.
الأسعار وخطة السداد
استثمار يناسب احتياجاتك
الشقق
تبدأ من 7.6 مليون جنيه
التو بيدروم
تبدأ من 10.6 مليون جنيه
التاون هاوس والفيلات
تبدأ من 18 إلى 20 مليون جنيه
خطة السداد
خطة سداد مرنة حتى 10 سنوات
لماذا جريان؟
الفرصة الاستثمارية
مدينة عالمية على نهر النيل.
مشروع قومي ضمن خطة الدولة لتطوير غرب القاهرة.
إطلالة نيلية حقيقية لا مثيل لها في مصر.
فرصة نادرة للاستثمار أو السكن في واحدة من أندر الأراضي في المنطقة.
"فرص زي دي ما بتيجيش غير مرة واحدة في العمر."
معرض الصور
شاهد جمال مشروع جريان
موقع المشروع
موقع استراتيجي في غرب القاهرة
محور الشيخ زايد الجديد عند تقاطع الطريق الدائري الأوسطي وطريق الضبعة.